La Revuelta recurrirá el cambio de 2.400 m2 de educativo a residencial en Arrayán
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Sevilla, 4 de abril de 2018
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La Revuelta va a recurrir el cambio del PGOU aprobado por el Pleno del Ayuntamiento del 4 de abril, por el que 2.400 m2 pasan de uso educativo a residencial en el solar de la calle Arrayán. La medida fue aprobada con el apoyo de PSOE, PP y Cs y el rechazo de Participa Sevilla e IU, en un debate en el que se ha criticado la inacción de la Junta por parte de todos los grupos municipales.
En resumen, la historia es la siguiente:
- - En el año 1.983 se redacta el llamado Plan Especial Alameda-Feria. En el mismo se determina que el uso de la parcela debía ser equipamiento docente público.
- - En el año 1.985 la parcela es expropiada por el Ayuntamiento a sus dueños.
- - En el año 1987 se redacta el PGOU en el que se incorpora la ordenación del Plan Especial y la calificación educativa de la parcela.
- - El Ayuntamiento intenta en varias ocasiones ceder la parcela a la Consejería de Educación de la Junta de Andalucía para que construya el equipamiento educativo.
- - En el año 2.003, el barrio era carne de andamio. Se estaba ejecutando el Plan Urban y regenerando la Zona Feria-San Luis a la vez que se construían y rehabilitaban muchas viviendas. La población del barrio se rejuvenecía y crecía por momentos, como el número de niños y niñas nacidos en esos años. Bastaba ver como afloraban guarderías y como en las calles y plazas proliferaban los carritos. Alguna inteligencia amable de la Consejería de Educación, practica el negacionismo de esa realidad e informa por escrito que el suelo era innecesario para el uso docente previsto. Ni habían olido lo que estaba pasando y lo que pasaría después. Aún hoy, ningún (i)rresponsable ha reconocido la histórica metedura de pata.
- - Los antiguos dueños del solar, a la vista del reconocimiento de la Junta de que el equipamiento educativo no era necesario presentan demanda en 2003 para que se les devuelva la parcela. El argumento era simple: "si me expropias para construir un colegio y ahora dices que no es necesario, devuélveme mi solar."
- - En 2006 se aprueba un nuevo PGOU que mantiene la calificación de uso educativo del suelo.
- - El culebrón judicial termina en diciembre de 2007. Los tribunales estiman la demanda y acuerdan que se revierta a sus originales dueños la parcela.
La paradoja es trágica. En base al argumento de la Junta de que el colegio no es necesario, la parcela pasó de manos públicas a sus originales dueños privados, justo en el momento en el que la falta de plazas educativas públicas en el barrio se convertía en un problema de primer orden, ese suelo ya no se podía utilizar para construir un nuevo colegio y los existentes se hacinaban, se desmontaban bibliotecas y salas del profesorado para impartir ahí clases, se aumentaban las ratios y las familias del barrio tuvieron que ocupar edificios para su uso como colegios y la Junta fue recurriendo entre urgencias e improvisaciones a utilizar edificios públicos ya existentes para reconvertirlos en centros educativos.
- - Ya con Zoido malgestionando la ciudad, en mayo de 2012 el Ayuntamiento aprueba inicialmente una modificación puntual del PGOU para cambiar la calificación de la parcela pasando de uso educativo a residencial. Durante la tramitación, nuestra Asociación Vecinal (La Revuelta), formulamos alegaciones en contra de una modificación de usos que suponía la antesala de un pelotazo urbanístico. Hay que señalar que Juan Espada y su grupo municipal, ahora alcalde, antes Zoidoopositor, votaron en contra del cambio de calificación.
- - En la tramitación de modificación del PGOU era obligatorio el informe del Consejo Consultivo de Andalucía que emitió informe vinculante en contra de la jugada. El argumento en que se basó era fácil, que cambie el dueño del solar no conlleva sin más que cambie el uso de la parcela y que donde antes iba un equipamiento público ahora se destine a viviendas.
- - Como el informe era vinculante, Zoido paró la modificación. Pero no sólo la paró, sino que dejó en el limbo la situación de la parcela (eran tiempos en los que las familias del barrio estaban movilizándose pidiendo un nuevo "cole centro ¡YA!" ante la falta de plazas educativas).
- - Los dueños del suelo recurrieron a los tribunales la decisión de no aprobar definitivamente la modificación. Hace tres meses, se dictó sentencia en la que estimaban su recurso.
¿Que dice la sentencia?
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La Revuelta, contra las agresiones machistas
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Sevilla, 23 de marzo de 2018
En nuestro barrio sabemos que han violado hace poco a una vecina, también sabemos que todos los fines de semana se denuncian agresiones sexuales, no sabemos nada más por ahora aunque no es poco. De momento, sentimos la necesidad de expresarnos, de manifestar la rabia y la repugnancia que nos producen estos hechos y el sistema que los provoca, los mantiene y los normaliza.
Nos hemos propuesto conocer todos los datos, saber cuál es la situación y la tendencia, si hay aumento de estas agresiones y en qué circunstancias se producen, para compartirlos y poder ver la realidad tal cual es, a qué nos enfrentamos.
Vamos a mirar la ciudad desde una perspectiva feminista, a cuestionar su organización centrada en el rol de género masculino, que simplifica sus funciones (trabajar-descansar-habitar-moverse), para que incorpore y de preferencia a la vida cotidiana, a la convivencia y a las tareas de cuidado y reproducción.
Es necesario que pensemos y construyamos una ciudad donde las mujeres nos sintamos seguras. Y es necesario que construyamos y pensemos una ciudad configurada para dar soporte a las Vidas que merecen ser Vividas.
Las teorías feministas y los estudios de género llevan años trabajando en estas cuestiones y han abierto una línea crítica sobre la forma de comprender los espacios públicos y su impacto en la vida del día a día de las personas. Una de sus aportaciones es la de reorganizar los barrios desde la diversidad de personas, actividades y usos, sin darle prioridad exclusiva a cuestiones económicas y sobre todo con una mirada compleja y de forma participativa.
La Revuelta propone medidas para limitar las viviendas turísticas en el II Plan Turístico de Sevilla
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Sevilla, 23 de febrero de 2018
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La Asociación Vecinal La Revuelta del Casco Norte pide mayor participación social en la elaboración del II Plan Turístico de Sevilla y propone la inclusión de medidas para limitar las viviendas con finalidad turística, por los problemas de encarecimiento y especulación que sufre el centro de la ciudad.
Ante el anuncio de la Delegación de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo del Ayuntamiento de Sevilla de la presentación del II Plan Turístico de Sevilla, que incluye como estrategia el focalizar sus actuaciones en la zona norte del Casco Antiguo y Triana, la Asociación Vecinal La Revuelta del Casco Norte hace público su desacuerdo, al constatar que estas zonas comienzan a estar saturadas, al tiempo que propone medidas para que el crecimiento del turismo no siga repercutiendo negativamente en la vida del vecindario.
Partiendo del reconocimiento de la conveniencia de redactar un Plan Turistico en estos momentos de expansión descontrolada, demandamos que ese Plan se haga en beneficio de la vida de la ciudad y si tenemos que hablar de economía, protegiendo el tejido comercial de los barrios, los pequeños comercios de cercanía que satisfacen nuestras necesidades cotidianas materiales y muchas veces forman parte de nuestras redes sociales de cuidados.
El Plan que ahora se presenta no ha sido participativo realmente, al menos en lo que respecta a las vecinas y vecinos de Triana y el Casco Norte, a los que nadie ha preguntado sobre esa estrategia de vender sus barrios al turismo para desconcentrar la ya saturada zona monumental.
Creemos necesario incorporar en el Plan la visión de las personas residentes en esos barrios que, contra lo manifestado por el Alcalde, opina que no nos caben más turistas y que este tipo de hostelería está encareciendo e incomodando nuestras vidas.
La peor de las repercusiones de las descontroladas viviendas con finalidad turística es el incremento, en torno a un 20 %, en los precios de los alquileres, lo que está expulsando a muchas vecinas y vecinos de Triana y el Casco Norte.
El Área de Hábitat Urbano, Cultura y Turismo lleva un año manifestando que está estudiando el problema, sin intervenir en ningún sentido, cuando los datos están sobre la mesa y son oficiales, del propio Ayuntamiento:
| VIVIENDAS TOTALES | TURISTICAS REGISTRADAS | TURISTICAS NO REGISTRADAS | TURISTICAS TOTALES | % TURISTICAS | |
| Barrio Feria | 2447 | 95 | 540 | 635 | 25,95 |
| Distrito Centro | 34272 | 1153 | 5618 | 6771 | 19,76 |
| Sevilla | 320963 | 1495 | 9179 | 10674 | 3,33 |
Fuente: EMVISESA. Plan Municipal de Vivienda, Rehabilitación y Suelo 2018-2023
Frente al crecimiento ilegal de las viviendas de uso turístico, en lo que empieza a parecerse a una nueva burbuja inmobiliaria, proponemos al Ayuntamiento que incorpore en el II Plan Turístico de Sevilla la paralización de su crecimiento, con una moratoria de nuevas licencias hasta que se redacte un Plan Especial que fije la capacidad de carga turística de cada barrio.
Otras ciudades como Barcelona, Madrid, Palma, Donosti, Paris, Amsterdam o San Francisco lo están haciendo ya, mientras Sevilla va con retraso. En esas ciudades han sabido diferenciar entre los fondos de inversión que invierten en pisos para especular y los vecinos que alquilan por temporadas como complemento económico. Para ello han fijado un límite de tiempo -90, 100 o 120 días- que se puede alquilar una vivienda sin que se considere apartamento, una medida que debe recoger el II Plan Turístico de Sevilla.
Y en este debate sobre el tipo de turismo que admite Sevilla, el vecindario del Casco Norte quiere introducir una reflexión más general sobre el nuevo modelo productivo que se está diseñando, en el que nos han asignado el papel de camareros de Europa, con empleos precarios, sueldos bajos y barrios cada vez más caros y sin personalidad propia.
Asociación Vecinal La Revuelta del Casco Norte de Sevilla
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